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寫字樓電梯按需維保與售后市場服務(wù)

類別：行業(yè)資訊 發(fā)布時(shí)間：2021-12-13 11:27:20

　　隨著社會(huì)各界對(duì)電梯安全問題的空前重視和反思，無疑將促進(jìn)維保相關(guān)規(guī)定和監(jiān)督管理政策的出臺(tái)，維保市場秩序和價(jià)格戰(zhàn)有望改善，即我國電梯市場將迎來銷售與維保并重的時(shí)代，電梯維修業(yè)有望獲得歷史發(fā)展機(jī)遇。

　　電梯保有量大幅增長 電梯維修市場規(guī)模巨大。

　　經(jīng)過多年的發(fā)展，我國電梯保有量大幅增長并日趨飽和。數(shù)據(jù)顯示，截至2016年年底，我國電梯保有量約為467.41萬臺(tái)，成為世界上電梯擁有量最大的國家之一。而根據(jù)其服務(wù)時(shí)間結(jié)構(gòu)來看，服務(wù)時(shí)間為1-5年的電梯數(shù)量最多，占比達(dá)到63%，其次是6-10年，占比28%;11-15年的占比為9%。

　　按國內(nèi)電梯維護(hù)保養(yǎng)成本6000元/臺(tái)保守估算，我國電梯的年維修產(chǎn)值達(dá)280.45億元。顯而易見，節(jié)節(jié)攀升的電梯保有量，為發(fā)展售后服務(wù)市場提供了一個(gè)很好的機(jī)遇。再者，由于國內(nèi)電梯市場競爭激烈，我國電梯行業(yè)的利潤越來越低，越來越多的企業(yè)都在努力地?cái)U(kuò)大安裝和維修保養(yǎng)能力。

　　不過，我國電梯維修保養(yǎng)企業(yè)過多，市場集中度有限。截至2016底，中國擁有電梯生產(chǎn)許可證的廠商約有600家，而從事電梯安裝、改造、維修保養(yǎng)的第三方維保單位有數(shù)千家之多，占據(jù)了維保市場大部分份額。

　　為了在有限的市場中分得一杯羹，各維保企業(yè)盡顯其能、搶奪資源、打價(jià)格戰(zhàn)，一般廠家維保單臺(tái)均價(jià)約8000-10000元/年，而第三方維保單位將價(jià)格降到了4000元/年左右，遠(yuǎn)低于全球2000美元的平均水平，不利于電梯維修市場的進(jìn)一步發(fā)展。

　　智慧電梯.png

　　相信隨著我國電梯維保秩序的改善，單位維保費(fèi)用有望逐漸提升，以保障電梯質(zhì)量、提高安全性能，電梯維修市場有望踏上健康可持續(xù)發(fā)展道路。

　　電梯維修市場發(fā)展前景廣闊，未來提升空間可觀。

　　雖然中國目前仍是世界上靠生產(chǎn)銷售新梯就能賺取利潤的少數(shù)幾個(gè)市場之一，但是這種僅靠銷售新梯就能獲取利潤的市場狀況，在歐美及日本這些發(fā)達(dá)國家早已以在20年前已經(jīng)不復(fù)存在。有數(shù)據(jù)顯示，2000年以來，全球范圍內(nèi)的電梯銷售業(yè)務(wù)只占總業(yè)務(wù)的35%，而維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)占銷售總收入的55%，更新改造項(xiàng)目點(diǎn)總收入的10%。國外電梯制造企業(yè)賣電梯基本上不贏利，維修安裝改造才是電梯盈利的空間，而通過安裝、維修、改造等后續(xù)業(yè)務(wù)獲得利潤才是整個(gè)企業(yè)運(yùn)作的根本支柱。

　　而國內(nèi)維保業(yè)務(wù)收入占比僅18%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家50%-60%的水平，未來提升空間巨大。在全球電梯市場，新機(jī)銷售及安裝服務(wù)產(chǎn)值約占40%，售后維保產(chǎn)值占60%。而我國電梯維保業(yè)務(wù)起步較晚，電梯生產(chǎn)企業(yè)及用戶對(duì)維保重要性的認(rèn)識(shí)不夠，國內(nèi)電梯行業(yè)80%以上的收入來源于新機(jī)銷售與安裝，而舊機(jī)的維修保養(yǎng)收入不足20%，可提升空間非常巨大。